中古一戸建住宅

大館市字桜町39番2

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【外観】

【間取り】

【区画図】

【前面道路含む現地写真】

【洋室】

価格	420万円	交通	花輪線「東大館」駅徒歩13分城南小学校前下車徒歩3分
間取り	5R	所在地	秋田県大館市字桜町 39-2
建物面積/坪数	161.15㎡ / 48.74坪	土地面積/坪数	179.86㎡ / 54.4坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

多くの方からご好評頂いている大館市字桜町39番2のご紹介です。物件価格420万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。好条件の一つ東南側道路に面した物件をご紹介しております。みらいえ工房で売買一戸建てを探すなら、まずは大館市で検索しましょう。お気軽に、0186-59-4792までご連絡下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（5件）

約342ｍ / 徒歩5分

城南小学校
約1,618ｍ / 徒歩21分

第一中学校
約1,153ｍ / 徒歩15分

ITOKU(イトク) 大館東店
約261ｍ / 徒歩4分

佐々木内科医院
約1,082ｍ / 徒歩14分

大館市立総合病院

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営業時間：【平日】９：００～１８：００　【土日祝】要事前予約 / 定休日：不定休（お盆、年末年始、他）

大館市字桜町39番2の物件詳細

所在地	秋田県大館市字桜町 39-2
交通	花輪線「東大館」駅徒歩13分城南小学校前下車徒歩3分
価格	420万円
間取り	5R
築年月(築年数)	1972年 1月(築53年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北東側公道5.6m) (南東側公道5.7m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目		地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	建築基準法22条区域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / プロパンガス / 照明器具付き / エアコン水道引き込み状況不明瞭（前面道路本管有り、新規取り出し可）浄化槽指定地域店舗の為、キッチン・風呂、ありません。
その他条件	公簿売買（測量・境界確定は買主負担です）
備考
周辺の学校	城南小学校(約342ｍ / 徒歩5分)、第一中学校(約1,618ｍ / 徒歩21分)
物件番号	82219850
情報公開日	2025年6月10日	次回更新予定日	2025年6月24日
取引条件の有効期限	2025年6月24日
取扱い会社	株式会社みらいえ工房〒017-0012 秋田県大館市釈迦内字稲荷山下291-1 秋田県知事(1)第2279号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会

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営業時間：【平日】９：００～１８：００　【土日祝】要事前予約 / 定休日：不定休（お盆、年末年始、他）

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。