中古一戸建住宅

大館市字池内道上26-9

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価格	899万円	交通	花輪線「東大館」駅徒歩17分バス3分南ヶ丘入口（秋田県）下車徒歩6分
間取り	3LDK	所在地	秋田県大館市字池内道上 26-9
建物面積/坪数	140.97㎡ / 42.64坪	土地面積/坪数	240.15㎡ / 72.64坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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オープンハウス

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営業時間：【平日】９：００～１８：００　【土日祝】要事前予約 / 定休日：不定休（お盆、年末年始、他）

セールスポイント

こだわりポイント満載の大館市字池内道上26-9。上川沿小学校が通学範囲内、学校まで徒歩25分。物件の向きは南向きです。和室には押入れが備わっているので、収納場所を確保できます。大館市での不動産探しはお任せください。ご希望の条件をみらいえ工房までお伝え頂ければ、よりスムーズな不動産探しが可能です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（5件）

約1,981ｍ / 徒歩25分

上川沿小学校
約2,093ｍ / 徒歩27分

第一中学校
約2,089ｍ / 徒歩27分

ITOKU(イトク) 大館東店
約2,176ｍ / 徒歩28分

ザ・ビッグ大館南店
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大館市立総合病院

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大館市字池内道上26-9の物件詳細

所在地	秋田県大館市字池内道上 26-9
交通	花輪線「東大館」駅徒歩17分バス3分南ヶ丘入口（秋田県）下車徒歩6分
価格	899万円
間取り	3LDK	建物面積	140.97㎡
築年月(築年数)	1976年 10月(築49年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道3.2m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	240.15㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	汲み取り / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / オープンハウス / ファミリー向け / フローリング / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 住戸内覧可能
その他条件	公簿売買（測量・境界確定は買主負担です）
備考
周辺の学校	上川沿小学校(約1,981ｍ / 徒歩25分)、第一中学校(約2,093ｍ / 徒歩27分)
物件番号	104614577
情報公開日	2026年6月3日	次回更新予定日	2026年6月17日
取引条件の有効期限	2026年6月17日
取扱い会社	株式会社みらいえ工房〒017-0012 秋田県大館市釈迦内字稲荷山下291-1 秋田県知事(2)第2279号公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会

情報の見方

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営業時間：【平日】９：００～１８：００　【土日祝】要事前予約 / 定休日：不定休（お盆、年末年始、他）

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	3LDK	築年月(築年数)	1985年 10月 (築40年)
建物面積	79.48㎡	土地面積	109.75㎡
住所	秋田県大館市豊町7₋33
交通	花輪線「東大館」駅徒歩12分